Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 34

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
694 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.640 kr/m².3.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.133 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.246.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden maj 2017
687k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202426. maj 20171.347.500 kr.31. aug. 20243.700.000 kr.7. nov. 20254.495.000 kr.14. jan. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.246.315 kr.Markedet · 1992832.650 kr.Markedet · 1993745.940 kr.Markedet · 1994853.840 kr.Markedet · 1995952.640 kr.Markedet · 19961.098.500 kr.Markedet · 1997697.320 kr.Markedet · 1998852.540 kr.Markedet · 19991.229.670 kr.Markedet · 20001.726.140 kr.Markedet · 20011.302.600 kr.Markedet · 20021.794.000 kr.Markedet · 20031.923.610 kr.Markedet · 20041.857.180 kr.Markedet · 20052.162.550 kr.Markedet · 20062.374.060 kr.Markedet · 20072.841.280 kr.Markedet · 20082.302.430 kr.Markedet · 20092.222.350 kr.Markedet · 20102.355.340 kr.Markedet · 20112.366.000 kr.Markedet · 20122.065.960 kr.Markedet · 20131.857.440 kr.Markedet · 20142.393.950 kr.Markedet · 20152.727.660 kr.Markedet · 20162.684.760 kr.Markedet · 20172.388.880 kr.Markedet · 20182.986.490 kr.Markedet · 20192.806.440 kr.Markedet · 20203.180.840 kr.Markedet · 20213.326.310 kr.Markedet · 20223.744.520 kr.Markedet · 20233.799.640 kr.Markedet · 20243.498.690 kr.Markedet · 20253.648.840 kr.Markedet · 20264.099.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2017 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
7. nov. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.246.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.347.500 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²54 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²71 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²58 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²106 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²381 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²466 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²486 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Mørkager 12
2620 Albertslund		133 m²422 m18-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4
2620 Albertslund		133 m²463 m15-05-20243.255.000 kr.24.474 kr./m²
Randager 96
2620 Albertslund		130 m²657 m02-10-20234.100.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden