Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 17

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.016 kr/m².3.954.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.133 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.966.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden aug. 2025
623k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.966.489 kr.Markedet · 1992755.790 kr.Markedet · 1993677.084 kr.Markedet · 1994775.024 kr.Markedet · 1995864.704 kr.Markedet · 1996997.100 kr.Markedet · 1997632.952 kr.Markedet · 1998773.844 kr.Markedet · 19991.116.162 kr.Markedet · 20001.566.804 kr.Markedet · 20011.182.360 kr.Markedet · 20021.628.400 kr.Markedet · 20031.746.046 kr.Markedet · 20041.685.748 kr.Markedet · 20051.962.930 kr.Markedet · 20062.154.916 kr.Markedet · 20072.579.008 kr.Markedet · 20082.089.898 kr.Markedet · 20092.017.210 kr.Markedet · 20102.137.924 kr.Markedet · 20112.147.600 kr.Markedet · 20121.875.256 kr.Markedet · 20131.685.984 kr.Markedet · 20142.172.970 kr.Markedet · 20152.475.876 kr.Markedet · 20162.436.936 kr.Markedet · 20172.168.368 kr.Markedet · 20182.710.814 kr.Markedet · 20192.547.384 kr.Markedet · 20202.887.224 kr.Markedet · 20213.019.266 kr.Markedet · 20223.398.872 kr.Markedet · 20233.448.904 kr.Markedet · 20243.175.734 kr.Markedet · 20253.312.024 kr.Markedet · 20263.721.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.966.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²22 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²54 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²54 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²44 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²90 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²389 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²294 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Skærager 2
2620 Albertslund		124 m²273 m18-07-20244.050.000 kr.32.661 kr./m²
Lodager 16
2620 Albertslund		120 m²551 m18-04-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²225 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden