Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 50

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.696 kr/m².3.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.133 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.517.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden jul. 2016
803k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.895.000 kr.10. feb. 20264.900.000 kr.14. feb. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.517.336 kr.Markedet · 1992973.560 kr.Markedet · 1993872.176 kr.Markedet · 1994998.336 kr.Markedet · 19951.113.856 kr.Markedet · 19961.284.400 kr.Markedet · 1997815.328 kr.Markedet · 1998996.816 kr.Markedet · 19991.437.768 kr.Markedet · 20002.018.256 kr.Markedet · 20011.523.040 kr.Markedet · 20022.097.600 kr.Markedet · 20032.249.144 kr.Markedet · 20042.171.472 kr.Markedet · 20052.528.520 kr.Markedet · 20062.775.824 kr.Markedet · 20073.322.112 kr.Markedet · 20082.692.072 kr.Markedet · 20092.598.440 kr.Markedet · 20102.753.936 kr.Markedet · 20112.766.400 kr.Markedet · 20122.415.584 kr.Markedet · 20132.171.776 kr.Markedet · 20142.799.080 kr.Markedet · 20153.189.264 kr.Markedet · 20163.139.104 kr.Markedet · 20172.793.152 kr.Markedet · 20183.491.896 kr.Markedet · 20193.281.376 kr.Markedet · 20203.719.136 kr.Markedet · 20213.889.224 kr.Markedet · 20224.378.208 kr.Markedet · 20234.442.656 kr.Markedet · 20244.090.776 kr.Markedet · 20254.266.336 kr.Markedet · 20264.793.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.517.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²51 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²58 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²58 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²44 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²39 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Roskildevej 207
2620 Albertslund		155 m²261 m29-12-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²338 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Bomhusstræde 2
2620 Albertslund		155 m²409 m24-04-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²569 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²568 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden