Mørkager 12

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.316 kr/m².4.481.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørkager gns: 29.657 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.330.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,70 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.330.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2023majEjerskifte
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkager 10 2620 Albertslund	135 m²	27 m	30-09-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Mørkager 50 2620 Albertslund	136 m²	160 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Mørkager 51 2620 Albertslund	138 m²	196 m	19-01-2026	4.550.000 kr.	32.971 kr./m²
Mørkager 31 2620 Albertslund	125 m²	110 m	05-08-2024	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Mørkager 21 2620 Albertslund	155 m²	140 m	30-05-2024	4.700.000 kr.	30.323 kr./m²
Mørkager 7 2620 Albertslund	168 m²	160 m	09-03-2026	4.900.000 kr.	29.167 kr./m²
Porsager 86 2620 Albertslund	134 m²	362 m	12-08-2025	4.298.000 kr.	32.075 kr./m²
Lodager 35 2620 Albertslund	138 m²	148 m	22-10-2024	3.950.000 kr.	28.623 kr./m²
Randager 112 2620 Albertslund	132 m²	458 m	19-05-2026	5.275.000 kr.	39.962 kr./m²
Porsager 72 2620 Albertslund	131 m²	400 m	25-08-2026	5.250.000 kr.	40.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu