Prisvurdering · 2620 Albertslund

Egebo 19

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², grund på 163 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 1268 m²
Bebygget areal: 680 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.726 kr/m².3.305.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebo gns: 27.600 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.274 kr/m²-11,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.493.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.560.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2008apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebo 11 2620 Albertslund	105 m²	34 m	19-04-2025	3.025.000 kr.	28.810 kr./m²
Egebo 4 2620 Albertslund	114 m²	78 m	30-11-2026	4.095.000 kr.	35.921 kr./m²
Egebo 4 2620 Albertslund	114 m²	78 m	20-10-2026	4.095.000 kr.	35.921 kr./m²
Egebo 33 2620 Albertslund	115 m²	48 m	16-02-2025	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Egebo 27 2620 Albertslund	99 m²	64 m	28-07-2024	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Egebo 2 2620 Albertslund	99 m²	93 m	23-10-2026	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Egebo 10 2620 Albertslund	95 m²	53 m	24-05-2025	2.998.000 kr.	31.558 kr./m²
Egebo 31A 2620 Albertslund	125 m²	49 m	20-06-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Egebo 4A 2620 Albertslund	125 m²	75 m	24-05-2024	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Egebo 24A 2620 Albertslund	128 m²	76 m	13-01-2025	3.098.000 kr.	24.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu