Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Humlevej 19

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.071.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.557 kr/m².12.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevej gns: 87.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 46.807 kr/m²+87,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.040.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 30
8240 Risskov		218 m²91 m16-05-202420.700.000 kr.94.954 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²73 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Strandhusvej 1
8240 Risskov		218 m²454 m23-01-20257.450.000 kr.34.174 kr./m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²137 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Mågevej 3
8240 Risskov		214 m²417 m08-10-20237.900.000 kr.36.916 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		209 m²240 m14-08-202525.500.000 kr.122.010 kr./m²
Ådalsvej 17
8240 Risskov		220 m²995 m10-08-20267.395.000 kr.33.614 kr./m²
Flakvej 9
8240 Risskov		199 m²347 m13-10-202310.550.000 kr.53.015 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²526 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²414 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden