Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Jægergårdsgade 29, 3.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
96 m²
Erhvervsareal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.230 kr/m².3.011.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergårdsgade gns: 46.177 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1876 (150 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1876-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.258.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden sep. 2020
420k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20202.200.000 kr.31. mar. 20264.080.000 kr.I dag · vores estimat3.258.256 kr.Markedet · 1992491.264 kr.Markedet · 1993435.712 kr.Markedet · 1994436.480 kr.Markedet · 1995567.936 kr.Markedet · 1996592.832 kr.Markedet · 1997725.952 kr.Markedet · 1998749.952 kr.Markedet · 1999804.416 kr.Markedet · 2000877.952 kr.Markedet · 2001874.880 kr.Markedet · 20021.045.760 kr.Markedet · 2003953.536 kr.Markedet · 20041.142.848 kr.Markedet · 20051.384.576 kr.Markedet · 20061.745.984 kr.Markedet · 20071.798.336 kr.Markedet · 20081.711.296 kr.Markedet · 20091.443.072 kr.Markedet · 20101.563.328 kr.Markedet · 20111.613.824 kr.Markedet · 20121.610.816 kr.Markedet · 20131.746.432 kr.Markedet · 20141.779.968 kr.Markedet · 20151.906.304 kr.Markedet · 20162.124.608 kr.Markedet · 20172.282.880 kr.Markedet · 20182.533.376 kr.Markedet · 20192.367.168 kr.Markedet · 20202.478.400 kr.Markedet · 20212.780.416 kr.Markedet · 20222.840.576 kr.Markedet · 20232.673.216 kr.Markedet · 20242.732.032 kr.Markedet · 20252.750.080 kr.Markedet · 20263.156.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.080.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergårdsgade 10, st.
8000 Aarhus C		62 m²78 m18-08-20253.050.000 kr.49.194 kr./m²
Jægergårdsgade 61, 2.
8000 Aarhus C		67 m²132 m19-11-20243.400.000 kr.50.746 kr./m²
Jægergårdsgade 116, 2. 5
8000 Aarhus C		67 m²426 m06-07-20263.150.000 kr.47.015 kr./m²
Jægergårdsgade 116, 1. 4
8000 Aarhus C		67 m²426 m18-01-20252.275.000 kr.33.955 kr./m²
Jægergårdsgade 116, st. 2
8000 Aarhus C		67 m²426 m01-10-20242.200.000 kr.32.836 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, 3. tv
8000 Aarhus C		58 m²379 m17-07-20252.684.000 kr.46.276 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, st. th
8000 Aarhus C		58 m²379 m15-07-20252.500.000 kr.43.103 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, 2. th
8000 Aarhus C		58 m²379 m03-07-20252.660.000 kr.45.862 kr./m²
Jægergårdsgade 46, 1.
8000 Aarhus C		55 m²76 m13-08-20242.450.000 kr.44.545 kr./m²
Jægergårdsgade 49, st.
8000 Aarhus C		73 m²77 m03-04-20245.750.000 kr.78.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden