Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Klyngestien 11

Fritidshus · 90 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.191 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.179 kr/m².1.842.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.768.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,15 pct. siden mar. 2026
184k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat2.768.630 kr.Markedet · 1992291.960 kr.Markedet · 1993316.890 kr.Markedet · 1994337.500 kr.Markedet · 1995209.340 kr.Markedet · 1996315.000 kr.Markedet · 1997409.050 kr.Markedet · 1998434.790 kr.Markedet · 1999459.180 kr.Markedet · 2000543.420 kr.Markedet · 2001636.300 kr.Markedet · 2002653.220 kr.Markedet · 2003692.370 kr.Markedet · 2004768.060 kr.Markedet · 20051.577.700 kr.Markedet · 20061.525.320 kr.Markedet · 20071.554.030 kr.Markedet · 20081.715.310 kr.Markedet · 20092.296.980 kr.Markedet · 2010880.740 kr.Markedet · 2011576.720 kr.Markedet · 2012875.160 kr.Markedet · 20131.156.230 kr.Markedet · 20141.356.390 kr.Markedet · 2015816.660 kr.Markedet · 2016922.770 kr.Markedet · 20171.095.030 kr.Markedet · 2018951.930 kr.Markedet · 20191.053.450 kr.Markedet · 20201.282.860 kr.Markedet · 20211.866.240 kr.Markedet · 20222.220.030 kr.Markedet · 20231.779.120 kr.Markedet · 20242.102.670 kr.Markedet · 20252.411.640 kr.Markedet · 20262.370.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranddalen 2
4400 Kalundborg		89 m²510 m21-02-20241.160.000 kr.13.034 kr./m²
Granlygårdsvej 10
4400 Kalundborg		90 m²777 m31-03-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29
4400 Kalundborg		92 m²749 m04-04-20261.850.000 kr.20.109 kr./m²
Alfedalen 14
4400 Kalundborg		85 m²636 m05-07-20241.400.000 kr.16.471 kr./m²
Lykkestien 14
4400 Kalundborg		80 m²253 m22-06-20243.250.000 kr.40.625 kr./m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²888 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²
Fyrrevænget 34
4400 Kalundborg		85 m²855 m07-04-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²796 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Dalen 8
4400 Kalundborg		82 m²671 m26-08-20261.625.000 kr.19.817 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²1,3 km22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden