Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Scharffenbergsgade 7

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.343 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden mar. 2026
215k701k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.637.043 kr.Markedet · 1992603.900 kr.Markedet · 1993591.212 kr.Markedet · 1994624.030 kr.Markedet · 1995632.570 kr.Markedet · 1996588.650 kr.Markedet · 1997215.086 kr.Markedet · 1998835.944 kr.Markedet · 1999852.048 kr.Markedet · 2000661.972 kr.Markedet · 2001896.822 kr.Markedet · 2002773.236 kr.Markedet · 2003926.956 kr.Markedet · 2004890.600 kr.Markedet · 2005886.452 kr.Markedet · 20061.089.216 kr.Markedet · 20071.385.066 kr.Markedet · 20081.516.216 kr.Markedet · 20091.164.124 kr.Markedet · 2010663.192 kr.Markedet · 20111.230.126 kr.Markedet · 20121.242.936 kr.Markedet · 20131.313.208 kr.Markedet · 20141.096.780 kr.Markedet · 20151.117.276 kr.Markedet · 20161.354.810 kr.Markedet · 20171.139.114 kr.Markedet · 20181.042.368 kr.Markedet · 20191.255.868 kr.Markedet · 20201.382.504 kr.Markedet · 20211.462.536 kr.Markedet · 20221.638.826 kr.Markedet · 20231.536.102 kr.Markedet · 20241.907.348 kr.Markedet · 20251.762.168 kr.Markedet · 20262.159.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²212 m17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Gammel Aabenraavej 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		123 m²700 m10-10-20231.700.000 kr.13.821 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²188 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²389 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²685 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53
6400 Sønderborg		119 m²706 m18-07-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Stengade 7
6400 Sønderborg		119 m²737 m21-11-20252.545.000 kr.21.387 kr./m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		119 m²840 m25-09-20251.695.000 kr.14.244 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²809 m28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Nørreled 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²687 m18-06-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden