Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 116 m² · bygget 1963
Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hestehøjvej 148, Højby 5260 Odense S | 116 m² | 504 m | 04-04-2024 | 1.735.000 kr. | 14.957 kr./m² |
| Hestehøjvej 103, Højby 5260 Odense S | 127 m² | 378 m | 27-04-2025 | 2.250.000 kr. | 17.717 kr./m² |
| Hestehøjvej 8, Højby 5260 Odense S | 95 m² | 106 m | 07-09-2025 | 1.750.000 kr. | 18.421 kr./m² |
| Hestehøjvej 83, Højby 5260 Odense S | 144 m² | 352 m | 21-09-2025 | 2.500.000 kr. | 17.361 kr./m² |
| Hestehøjvej 59, Højby 5260 Odense S | 147 m² | 257 m | 15-05-2025 | 2.050.000 kr. | 13.946 kr./m² |
| Hestehøjvej 131, Højby 5260 Odense S | 148 m² | 454 m | 17-02-2024 | 2.350.000 kr. | 15.878 kr./m² |
| Hestehøjvej 64, Højby 5260 Odense S | 78 m² | 57 m | 14-11-2023 | 1.275.000 kr. | 16.346 kr./m² |
| Hestehøjvej 49, Højby 5260 Odense S | 151 m² | 281 m | 16-06-2024 | 2.150.000 kr. | 14.238 kr./m² |
| Hestehøjvej 127, Højby 5260 Odense S | 200 m² | 474 m | 05-11-2025 | 2.700.000 kr. | 13.500 kr./m² |
| Svendborgvej 312M, Højby 5260 Odense S | 113 m² | 143 m | 29-10-2024 | 1.400.000 kr. | 12.389 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,1 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,2 km væk110 m² 19631.795.000 kr.16.318 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 313, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk94 m² 4 vær. 19302.195.000 kr.23.351 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgKærnehøjvej 965260 Odense S · 0,3 km væk158 m² 19693.295.000 kr.20.854 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk189 m² 9 vær. 19612.245.000 kr.11.878 kr/m² · 635 dage på markedet
Til salgBKlaus Berntsens Vej 248, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk166 m² 5 vær. 19763.445.000 kr.20.753 kr/m² · 255 dage på markedet
Til salgKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,4 km væk159 m² 5 vær. 19742.595.000 kr.16.321 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgCKlaus Berntsens Vej 252, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk130 m² 5 vær. 19762.295.000 kr.17.654 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 765260 Odense S · 0,5 km væk110 m² 19752.198.000 kr.19.982 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgSyvhøjevej 1305260 Odense S · 0,7 km væk137 m² 19682.395.000 kr.17.482 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,7 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 170 dage på markedet
eStatic