Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dagnæsalle 85

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².2.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæsalle gns: 13.971 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.863 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.419.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden dec. 2025
714k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.419.588 kr.Markedet · 1992718.332 kr.Markedet · 1993733.212 kr.Markedet · 1994892.056 kr.Markedet · 1995850.206 kr.Markedet · 1996990.450 kr.Markedet · 1997962.178 kr.Markedet · 1998978.918 kr.Markedet · 19991.200.072 kr.Markedet · 20001.211.418 kr.Markedet · 20011.300.884 kr.Markedet · 20021.074.336 kr.Markedet · 20031.339.572 kr.Markedet · 20041.186.680 kr.Markedet · 20051.541.382 kr.Markedet · 20061.951.326 kr.Markedet · 20072.171.550 kr.Markedet · 20082.410.188 kr.Markedet · 20092.507.838 kr.Markedet · 20102.284.824 kr.Markedet · 20112.130.258 kr.Markedet · 20121.738.542 kr.Markedet · 20131.669.908 kr.Markedet · 20141.727.754 kr.Markedet · 20152.221.584 kr.Markedet · 20162.123.190 kr.Markedet · 20172.122.074 kr.Markedet · 20182.268.642 kr.Markedet · 20192.263.992 kr.Markedet · 20202.809.716 kr.Markedet · 20213.033.288 kr.Markedet · 20222.943.636 kr.Markedet · 20232.935.080 kr.Markedet · 20243.010.782 kr.Markedet · 20253.053.004 kr.Markedet · 20263.053.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagnæsalle 51
8700 Horsens		197 m²426 m13-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Dagnæsalle 29
8700 Horsens		166 m²743 m29-07-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Dagnæsalle 74
8700 Horsens		160 m²508 m15-07-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Dagnæsalle 150
8700 Horsens		143 m²104 m15-04-20252.175.000 kr.15.210 kr./m²
Dagnæsalle 112
8700 Horsens		136 m²235 m08-06-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Dagnæsalle 35
8700 Horsens		138 m²651 m19-09-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Dagnæsalle 67
8700 Horsens		117 m²132 m04-05-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Dagnæsalle 128
8700 Horsens		111 m²176 m12-11-20241.815.000 kr.16.351 kr./m²
Dagnæsalle 34
8700 Horsens		120 m²1,0 km02-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Jadevej 5
8700 Horsens		184 m²101 m16-07-20251.770.000 kr.9.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden