Lavetten 43B

Villa · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.704 kr/m².3.184.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavetten gns: 23.442 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+18,80 pct.
3Lille grund til villaKun 215 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.225.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 41B 4100 Ringsted	130 m²	20 m	24-03-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Lavetten 33B 4100 Ringsted	130 m²	79 m	24-01-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Lavetten 33 4100 Ringsted	130 m²	80 m	11-03-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Lavetten 31 4100 Ringsted	130 m²	85 m	21-08-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Lavetten 9B 4100 Ringsted	130 m²	193 m	07-03-2026	3.108.000 kr.	23.908 kr./m²
Lavetten 9 4100 Ringsted	130 m²	193 m	15-10-2023	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	217 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	190 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Østre Parkvej 13 4100 Ringsted	132 m²	566 m	20-07-2024	3.195.000 kr.	24.205 kr./m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	736 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu