Rødbyvej 90, Hillested, 4930 Maribo — Landejendom · 214 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 6.481 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 6481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.243 kr/m².4.634.875 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.800.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råvej 10 4930 Maribo	231 m²	1,1 km	26-03-2025	13.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Binnitsevej 21, Hillested 4930 Maribo	248 m²	705 m	13-12-2023	2.900.000 kr.	11.694 kr./m²
Haldsvej 5, Skørringe 4930 Maribo	135 m²	2,9 km	25-09-2024	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Nakskov Landevej 37, Skørringe 4930 Maribo	155 m²	3,7 km	10-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Skelstrupvej 46 4930 Maribo	202 m²	6,3 km	20-06-2025	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Brandstrupvej 111 4930 Maribo	128 m²	4,7 km	16-06-2025	2.279.000 kr.	17.805 kr./m²
Østre Landevej 124 4930 Maribo	200 m²	7,5 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Gl. Anderstrupvej 1 4930 Maribo	129 m²	6,9 km	08-10-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu