Prisvurdering · 2630 Taastrup

Parkvej 151, 2. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1716 m²
Bebygget areal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.540 kr/m².1.850.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 24.054 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.779.852 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.812.799 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2021feb.Ejerskifte
2014feb.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 153, 1. tv 2630 Taastrup	74 m²	15 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Parkvej 145, 2. tv 2630 Taastrup	73 m²	35 m	14-01-2026	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Parkvej 147, st. tv 2630 Taastrup	73 m²	39 m	14-01-2025	1.610.000 kr.	22.055 kr./m²
Parkvej 149, 1. tv. 2630 Taastrup	76 m²	18 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Parkvej 149, 1. tv. 2630 Taastrup	76 m²	18 m	16-10-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Parkvej 149, 1. tv 2630 Taastrup	76 m²	18 m	15-10-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Parkvej 143, st. tv. 2630 Taastrup	76 m²	39 m	22-07-2026	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Parkvej 147, st. th 2630 Taastrup	87 m²	39 m	25-02-2025	2.125.000 kr.	24.425 kr./m²
Parkvej 147, 1. th 2630 Taastrup	87 m²	39 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Parkvej 139, 1. th 2630 Taastrup	87 m²	71 m	23-09-2025	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu