Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Karnersvej 20

Rækkehus · 110 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.762 kr/m².2.332.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden jan. 2026
442k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.887.703 kr.Markedet · 1992725.010 kr.Markedet · 19931.050.170 kr.Markedet · 1994441.760 kr.Markedet · 1995618.750 kr.Markedet · 1996827.310 kr.Markedet · 1997782.430 kr.Markedet · 19981.296.570 kr.Markedet · 1999776.710 kr.Markedet · 20001.001.110 kr.Markedet · 20011.201.860 kr.Markedet · 20021.046.760 kr.Markedet · 20031.006.390 kr.Markedet · 20041.072.720 kr.Markedet · 20051.175.790 kr.Markedet · 2006880.440 kr.Markedet · 20071.753.730 kr.Markedet · 20081.326.270 kr.Markedet · 20091.553.860 kr.Markedet · 20101.850.640 kr.Markedet · 20111.509.310 kr.Markedet · 20122.291.740 kr.Markedet · 20131.759.010 kr.Markedet · 20141.786.070 kr.Markedet · 20152.181.630 kr.Markedet · 20162.330.460 kr.Markedet · 20172.145.550 kr.Markedet · 20182.557.280 kr.Markedet · 20192.536.710 kr.Markedet · 20201.985.280 kr.Markedet · 20212.821.280 kr.Markedet · 20222.691.480 kr.Markedet · 20232.722.280 kr.Markedet · 20242.948.440 kr.Markedet · 20252.505.580 kr.Markedet · 20262.583.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersborgvej 87
9000 Aalborg		112 m²415 m01-05-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²
Petersborgvej 95
9000 Aalborg		112 m²431 m03-11-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²409 m30-03-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Petersborgvej 71
9000 Aalborg		115 m²384 m13-10-20232.165.000 kr.18.826 kr./m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²426 m10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²
Petersborgvej 91
9000 Aalborg		115 m²427 m20-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²1,3 km03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Klokkestøbergade 5
9000 Aalborg		111 m²1,3 km01-11-20233.695.000 kr.33.288 kr./m²
Ninavej 2
9000 Aalborg		112 m²1,3 km30-04-20252.350.000 kr.20.982 kr./m²
Ninavej 14
9000 Aalborg		112 m²1,3 km11-06-20251.635.000 kr.14.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden