Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Langagervej 30

Villa · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1031 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.434 kr/m².4.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.257.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden sep. 2002
473k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20022.060.000 kr.31. okt. 20083.435.000 kr.31. mar. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat4.257.560 kr.Markedet · 1992604.796 kr.Markedet · 1993604.420 kr.Markedet · 1994537.116 kr.Markedet · 1995709.888 kr.Markedet · 1996888.112 kr.Markedet · 1997840.924 kr.Markedet · 19981.278.776 kr.Markedet · 19991.012.568 kr.Markedet · 2000850.606 kr.Markedet · 20011.194.552 kr.Markedet · 20021.268.060 kr.Markedet · 20031.298.140 kr.Markedet · 20041.610.408 kr.Markedet · 20051.630.242 kr.Markedet · 20061.819.746 kr.Markedet · 20072.536.966 kr.Markedet · 20081.986.972 kr.Markedet · 20091.509.358 kr.Markedet · 20101.490.934 kr.Markedet · 20111.608.528 kr.Markedet · 20121.651.486 kr.Markedet · 20131.683.916 kr.Markedet · 20141.647.632 kr.Markedet · 20151.815.798 kr.Markedet · 20162.038.578 kr.Markedet · 20172.258.538 kr.Markedet · 20182.283.824 kr.Markedet · 20192.501.622 kr.Markedet · 20202.605.774 kr.Markedet · 20212.682.290 kr.Markedet · 20223.096.172 kr.Markedet · 20232.734.836 kr.Markedet · 20242.787.382 kr.Markedet · 20253.014.486 kr.Markedet · 20263.728.886 kr.Markedet · 20273.247.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
31. okt. 2008 · Alm. Salg
3.435.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg3.435.000 kr.
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²399 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²258 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²258 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²259 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²199 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²255 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²331 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²568 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²670 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Kildeholm 14
2600 Glostrup		93 m²720 m27-05-20263.800.000 kr.40.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden