Rylevej 12

Villa · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.801 kr/m².4.729.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.734.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,60 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.734.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalsvej 4 2650 Hvidovre	111 m²	161 m	18-12-2024	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Fortvænget 7 2650 Hvidovre	116 m²	603 m	07-11-2023	4.225.000 kr.	36.422 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	591 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Enghøjen 11 2650 Hvidovre	115 m²	742 m	03-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	607 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Strandlyst Alle 61 2650 Hvidovre	117 m²	706 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	781 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	256 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	398 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	134 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu