Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Skipperlodden 10

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1024 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.720 kr/m².2.283.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²47 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²34 m12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²54 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Kokhaven 11
4736 Karrebæksminde		139 m²249 m30-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²570 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²314 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²430 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²208 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²269 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Lodsvej 1
4736 Karrebæksminde		148 m²306 m27-06-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden