Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 26

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.471 kr/m².4.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 29.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²+65,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.716.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden nov. 2025
576k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20252.733.600 kr.I dag · vores estimat3.716.810 kr.Markedet · 1992663.810 kr.Markedet · 1993633.795 kr.Markedet · 1994672.800 kr.Markedet · 1995635.970 kr.Markedet · 1996895.955 kr.Markedet · 19971.039.070 kr.Markedet · 1998964.395 kr.Markedet · 19991.116.645 kr.Markedet · 20001.030.080 kr.Markedet · 20011.163.770 kr.Markedet · 20021.247.290 kr.Markedet · 20031.172.180 kr.Markedet · 20041.279.625 kr.Markedet · 20051.629.510 kr.Markedet · 20061.708.970 kr.Markedet · 20071.970.260 kr.Markedet · 20082.010.570 kr.Markedet · 20091.955.180 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 20111.706.795 kr.Markedet · 20121.757.545 kr.Markedet · 20131.697.370 kr.Markedet · 20141.583.400 kr.Markedet · 20151.966.635 kr.Markedet · 20161.702.300 kr.Markedet · 20171.665.470 kr.Markedet · 20181.999.115 kr.Markedet · 20191.875.140 kr.Markedet · 20202.092.350 kr.Markedet · 20212.378.870 kr.Markedet · 20222.407.435 kr.Markedet · 20232.332.760 kr.Markedet · 20242.384.235 kr.Markedet · 20252.560.265 kr.Markedet · 20262.349.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2025 · Alm. Salg
2.733.600 kr.
I dag · vores estimat
3.716.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.733.600 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²74 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²15 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²213 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²252 m15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²331 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²204 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²240 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²290 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²657 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Ejlersvej 10
6000 Kolding		154 m²351 m13-04-20245.900.000 kr.38.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden