Purhøjvej 61

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.780 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.143 kr/m².2.482.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1985Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purhøjvej 50 8700 Horsens	90 m²	329 m	21-01-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Skovbrynet 71 8700 Horsens	125 m²	2,7 km	24-06-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skovbrynet 77 8700 Horsens	125 m²	2,8 km	22-08-2026	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	2,5 km	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Hyrdetasken 6 8700 Horsens	130 m²	2,5 km	07-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Uthvej 52 8700 Horsens	143 m²	1,7 km	27-01-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Tusindfryd 14 8700 Horsens	130 m²	2,6 km	14-05-2025	3.140.000 kr.	24.154 kr./m²
Søndrevej 48 8700 Horsens	113 m²	2,8 km	27-02-2024	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Søndermarksvej 66, Sejet 8700 Horsens	112 m²	2,8 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Tusindfryd 30 8700 Horsens	130 m²	2,7 km	03-06-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu