Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 193 m².8.436.802 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.497.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden jan. 2026
1,4M4,4M7,5M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20268.675.000 kr.I dag · vores estimat7.497.617 kr.Markedet · 19921.388.249 kr.Markedet · 19931.510.611 kr.Markedet · 19941.582.021 kr.Markedet · 19951.958.757 kr.Markedet · 19961.936.755 kr.Markedet · 19971.961.266 kr.Markedet · 19982.624.607 kr.Markedet · 19992.701.614 kr.Markedet · 20002.706.632 kr.Markedet · 20013.165.779 kr.Markedet · 20023.184.500 kr.Markedet · 20033.277.333 kr.Markedet · 20043.656.385 kr.Markedet · 20053.958.044 kr.Markedet · 20065.778.999 kr.Markedet · 20075.649.496 kr.Markedet · 20084.874.794 kr.Markedet · 20094.991.366 kr.Markedet · 20105.697.360 kr.Markedet · 20116.232.163 kr.Markedet · 20124.142.745 kr.Markedet · 20134.702.831 kr.Markedet · 20145.544.697 kr.Markedet · 20155.696.202 kr.Markedet · 20165.545.083 kr.Markedet · 20175.807.370 kr.Markedet · 20185.571.331 kr.Markedet · 20196.590.564 kr.Markedet · 20206.594.231 kr.Markedet · 20218.849.822 kr.Markedet · 202211.568.999 kr.Markedet · 20239.045.524 kr.Markedet · 20248.668.981 kr.Markedet · 20259.611.014 kr.Markedet · 202611.109.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
8.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.497.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.675.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte
2840 Holte		182 m²97 m18-12-20257.650.000 kr.42.033 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte
2840 Holte		175 m²71 m10-04-20257.650.000 kr.43.714 kr./m²
Gl.Holte Gade 22, Gl Holte
2840 Holte		174 m²226 m03-03-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte
2840 Holte		164 m²30 m20-10-20248.250.000 kr.50.305 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte
2840 Holte		189 m²421 m15-12-20257.300.000 kr.38.624 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²319 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²238 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte
2840 Holte		195 m²619 m10-03-20266.995.000 kr.35.872 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²318 m16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²
Nordskrænten 11, Gl Holte
2840 Holte		173 m²102 m12-03-20257.650.000 kr.44.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden