Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Gl.Holte Gade 31, Gl Holte

Villa · 182 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1995. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 182 m².7.955.948 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.932.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden feb. 2026
1,3M4,2M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.650.000 kr.I dag · vores estimat6.932.411 kr.Markedet · 19921.309.126 kr.Markedet · 19931.424.514 kr.Markedet · 19941.491.854 kr.Markedet · 19951.847.118 kr.Markedet · 19961.826.370 kr.Markedet · 19971.849.484 kr.Markedet · 19982.475.018 kr.Markedet · 19992.547.636 kr.Markedet · 20002.552.368 kr.Markedet · 20012.985.346 kr.Markedet · 20023.003.000 kr.Markedet · 20033.090.542 kr.Markedet · 20043.447.990 kr.Markedet · 20053.732.456 kr.Markedet · 20065.449.626 kr.Markedet · 20075.327.504 kr.Markedet · 20084.596.956 kr.Markedet · 20094.706.884 kr.Markedet · 20105.372.640 kr.Markedet · 20115.876.962 kr.Markedet · 20123.906.630 kr.Markedet · 20134.434.794 kr.Markedet · 20145.228.678 kr.Markedet · 20155.371.548 kr.Markedet · 20165.229.042 kr.Markedet · 20175.476.380 kr.Markedet · 20185.253.794 kr.Markedet · 20196.214.936 kr.Markedet · 20206.218.394 kr.Markedet · 20218.345.428 kr.Markedet · 202210.909.626 kr.Markedet · 20238.529.976 kr.Markedet · 20248.174.894 kr.Markedet · 20259.063.236 kr.Markedet · 202610.476.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.932.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte
2840 Holte		175 m²63 m10-04-20257.650.000 kr.43.714 kr./m²
Gl.Holte Gade 22, Gl Holte
2840 Holte		174 m²158 m03-03-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte
2840 Holte		193 m²97 m13-11-20258.675.000 kr.44.948 kr./m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte
2840 Holte		164 m²123 m20-10-20248.250.000 kr.50.305 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²298 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Nordskrænten 11, Gl Holte
2840 Holte		173 m²192 m12-03-20257.650.000 kr.44.220 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte
2840 Holte		189 m²489 m15-12-20257.300.000 kr.38.624 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²717 m29-03-202611.700.000 kr.65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte
2840 Holte		180 m²717 m12-09-202410.500.000 kr.58.333 kr./m²
Ørnebakken 1, Gl Holte
2840 Holte		180 m²801 m30-09-20248.500.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden