Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 4, 2. 1

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.105 kr/m².6.239.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 48.253 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.202.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²24 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²24 m07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²24 m27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3
2400 København NV		128 m²24 m13-06-20245.060.000 kr.39.531 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²222 m07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²0 m25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²101 m20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²68 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²68 m03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²
Thoravej 12A
2400 København NV		88 m²83 m14-12-20256.995.000 kr.79.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden