Menu
For mæglere Log ind
Frederiksborgvej 38, 2. th.
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 38, 2. th.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i København NV (2400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2006

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
18407 m²
Bebygget areal
4039 m²
Erhvervsareal
251 m²
Indbygget garage
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.289 kr/m².4.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.068 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.853.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1968aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²0 m23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th
2400 København NV		102 m²0 m08-01-20244.600.000 kr.45.098 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 1. th
2400 København NV		100 m²237 m09-06-20243.795.000 kr.37.950 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 2. tv
2400 København NV		107 m²30 m18-12-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 1. th
2400 København NV		99 m²201 m12-11-20255.675.000 kr.57.323 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 4. th
2400 København NV		114 m²30 m28-08-20256.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. tv
2400 København NV		92 m²263 m06-03-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Frederiksborgvej 12B, 1. th
2400 København NV		88 m²252 m14-10-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 3. tv
2400 København NV		84 m²53 m05-05-20255.125.000 kr.61.012 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 4. tv
2400 København NV		84 m²53 m28-11-20234.725.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden