Menu
For mæglere Log ind
Frederiksborgvej 43A, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 43A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², grund på 111 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 2001. Beliggende i København NV (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2001

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1930 m²
Bebygget areal
386 m²
Erhvervsareal
48 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.394 kr/m².3.117.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.068 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 43A, 3. tv
2400 København NV		58 m²0 m29-01-20263.950.000 kr.68.103 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 4. tv
2400 København NV		58 m²0 m27-10-20253.795.000 kr.65.431 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 2. tv
2400 København NV		58 m²0 m06-12-20232.495.000 kr.43.017 kr./m²
Frederiksborgvej 43B, 3. th
2400 København NV		56 m²11 m19-11-20232.350.000 kr.41.964 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 4. th
2400 København NV		55 m²0 m26-01-20253.495.000 kr.63.545 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 3. th
2400 København NV		55 m²0 m30-01-20242.410.000 kr.43.818 kr./m²
Frederiksborgvej 19, 2. mf
2400 København NV		64 m²194 m28-01-20253.225.000 kr.50.391 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 4. th
2400 København NV		64 m²209 m28-05-20242.850.000 kr.44.531 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 4. tv
2400 København NV		64 m²209 m06-10-20232.600.000 kr.40.625 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 2. mf
2400 København NV		64 m²230 m28-09-20254.001.000 kr.62.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden