Egernvænget 20, Brøderup

Villa · 144 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 98.600 kr.
Offentlig grundværdi: 98.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 144 m².1.742.976 kr.
2Vores vurdering2.135.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 40, Brøderup 4733 Tappernøje	141 m²	179 m	14-08-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Egernvænget 21A, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	76 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Egernvænget 21B, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	83 m	19-04-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	260 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	93 m	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup 4733 Tappernøje	140 m²	499 m	30-12-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	101 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup 4733 Tappernøje	150 m²	442 m	29-07-2025	2.303.000 kr.	15.353 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	690 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	521 m	21-10-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu