Dyssegårdsvej 19, Allerslev, 4320 Lejre — Villa · 139 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 31.088 kr/m² × 139 m².4.321.232 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.925.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	87 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	60 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	127 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	134 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	210 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	132 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	192 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	281 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Rødkildebanken 11, Højby 4320 Lejre	140 m²	556 m	29-10-2023	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	681 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu