Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Lundbyesvej 40, Bedsted

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
396.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BedstedMedian pris/m² for villa i Bedsted (6240, sidste 24 mdr.): 5.345 kr/m² × 169 m².903.305 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering431.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,01 pct. siden jan. 2026
372k816k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2026372.000 kr.I dag · vores estimat431.563 kr.Markedet · 1992417.599 kr.Markedet · 1993666.198 kr.Markedet · 1994669.916 kr.Markedet · 1995788.385 kr.Markedet · 1996743.769 kr.Markedet · 1997603.499 kr.Markedet · 1998864.942 kr.Markedet · 1999608.231 kr.Markedet · 2000561.756 kr.Markedet · 2001898.742 kr.Markedet · 20021.028.196 kr.Markedet · 2003887.588 kr.Markedet · 2004388.362 kr.Markedet · 2005911.924 kr.Markedet · 2006838.071 kr.Markedet · 20071.251.276 kr.Markedet · 2008891.982 kr.Markedet · 20091.025.661 kr.Markedet · 20101.259.219 kr.Markedet · 2011919.022 kr.Markedet · 2012642.200 kr.Markedet · 2013512.239 kr.Markedet · 20142.149.173 kr.Markedet · 2015920.374 kr.Markedet · 2016498.719 kr.Markedet · 2017744.614 kr.Markedet · 2018777.231 kr.Markedet · 2019781.963 kr.Markedet · 20201.168.297 kr.Markedet · 2021806.637 kr.Markedet · 2022994.227 kr.Markedet · 2023895.531 kr.Markedet · 2024944.372 kr.Markedet · 20251.235.728 kr.Markedet · 20261.399.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2026 · Alm. Salg
372.000 kr.
I dag · vores estimat
431.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel372.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyesvej 17, Bedsted
6240 Løgumkloster		145 m²170 m03-07-2025775.000 kr.5.345 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted
6240 Løgumkloster		141 m²645 m19-02-2024635.000 kr.4.504 kr./m²
Bøgevej 19, Bedsted
6240 Løgumkloster		160 m²217 m24-07-2024755.000 kr.4.719 kr./m²
Kirkegade 5, Bedsted
6240 Løgumkloster		146 m²200 m19-11-2025830.000 kr.5.685 kr./m²
Tulipanvej 1, Bedsted
6240 Løgumkloster		196 m²391 m14-12-2025775.000 kr.3.954 kr./m²
Bøgevej 13, Bedsted
6240 Løgumkloster		137 m²185 m11-11-2025745.000 kr.5.438 kr./m²
Bøgevej 17, Bedsted
6240 Løgumkloster		205 m²230 m29-05-2024995.000 kr.4.854 kr./m²
Lindevej 10, Bedsted
6240 Løgumkloster		126 m²186 m30-06-2025600.000 kr.4.762 kr./m²
Nørrevirke 1, Bedsted
6240 Løgumkloster		125 m²715 m15-03-20261.035.000 kr.8.280 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted
6240 Løgumkloster		99 m²812 m30-05-2024510.000 kr.5.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden