Skråvej 4, Staby, 6990 Ulfborg — Landejendom · 210 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 10.898 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 10898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 15.823 kr/m² × 210 m².3.322.830 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.187.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2021feb.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	468 m	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	1,7 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	1,8 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	1,1 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	1,4 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	3,0 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	2,5 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	3,0 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	3,2 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	4,7 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu