Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Skråvej 10, Staby

Landejendom · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 16.745 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
16745 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 15.823 kr/m² × 153 m².2.420.919 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.396.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,51 pct. siden jun. 2025
128k5,0M9,8M14,6M19,4M19931997200120052009201420182022202625. jun. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat2.396.336 kr.Markedet · 1993519.588 kr.Markedet · 19941.031.067 kr.Markedet · 1995412.182 kr.Markedet · 1996660.348 kr.Markedet · 19971.127.763 kr.Markedet · 1998128.061 kr.Markedet · 1999796.824 kr.Markedet · 2000475.371 kr.Markedet · 20011.669.077 kr.Markedet · 2002383.877 kr.Markedet · 2003410.040 kr.Markedet · 20041.555.551 kr.Markedet · 20052.694.330 kr.Markedet · 20067.008.165 kr.Markedet · 2007231.489 kr.Markedet · 20084.653.801 kr.Markedet · 20091.178.406 kr.Markedet · 20111.321.308 kr.Markedet · 2012997.407 kr.Markedet · 20136.501.582 kr.Markedet · 20141.413.108 kr.Markedet · 2015466.191 kr.Markedet · 20164.124.727 kr.Markedet · 20178.431.830 kr.Markedet · 20187.296.876 kr.Markedet · 20191.353.285 kr.Markedet · 20203.607.740 kr.Markedet · 202111.059.605 kr.Markedet · 20222.285.820 kr.Markedet · 20234.620.753 kr.Markedet · 202419.427.022 kr.Markedet · 20254.503.249 kr.Markedet · 20261.799.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråvej 4, Staby
6990 Ulfborg		210 m²468 m16-11-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²1,3 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²1,8 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby
6990 Ulfborg		188 m²2,6 km16-01-20254.075.000 kr.21.676 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²2,1 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²4,9 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby
6990 Ulfborg		221 m²2,3 km22-09-20255.250.000 kr.23.756 kr./m²
Stabyvej 5, Staby
6990 Ulfborg		230 m²2,2 km22-08-20242.400.000 kr.10.435 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum
6990 Ulfborg		121 m²4,8 km05-01-20254.500.000 kr.37.190 kr./m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²3,4 km21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden