Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skeelsvej 9, Ålum

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.278 kr/m².1.654.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.390.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden jan. 2026
501k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.390.176 kr.Markedet · 1992597.820 kr.Markedet · 1993569.136 kr.Markedet · 1994616.564 kr.Markedet · 1995586.460 kr.Markedet · 1996778.870 kr.Markedet · 1997880.684 kr.Markedet · 1998906.954 kr.Markedet · 19991.000.958 kr.Markedet · 20001.102.346 kr.Markedet · 20011.025.950 kr.Markedet · 2002891.760 kr.Markedet · 20031.032.340 kr.Markedet · 20041.089.850 kr.Markedet · 20051.228.726 kr.Markedet · 20061.454.932 kr.Markedet · 20071.688.948 kr.Markedet · 20081.823.848 kr.Markedet · 20091.696.332 kr.Markedet · 20101.099.790 kr.Markedet · 20111.409.492 kr.Markedet · 20121.539.138 kr.Markedet · 20131.472.540 kr.Markedet · 20141.340.622 kr.Markedet · 20151.642.230 kr.Markedet · 20161.370.584 kr.Markedet · 20171.802.264 kr.Markedet · 20181.587.134 kr.Markedet · 20191.616.670 kr.Markedet · 20201.715.502 kr.Markedet · 20211.907.770 kr.Markedet · 20221.784.656 kr.Markedet · 20231.885.760 kr.Markedet · 20241.809.080 kr.Markedet · 20251.979.054 kr.Markedet · 20261.975.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1971nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Kjeldsvej 11, Ålum
8920 Randers NV		153 m²177 m31-10-20231.075.000 kr.7.026 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²88 m28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²213 m15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum
8920 Randers NV		183 m²196 m24-10-20241.300.000 kr.7.104 kr./m²
Thranesvej 5, Ålum
8920 Randers NV		188 m²107 m21-05-20241.400.000 kr.7.447 kr./m²
Charlotte Amalievej 5, Ålum
8920 Randers NV		197 m²202 m22-04-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Nr. Ålumvej 17, Nr Ålum
8920 Randers NV		191 m²1,6 km09-09-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Præstegårdsvej 1B, Ø Velling
8920 Randers NV		110 m²3,1 km08-10-20232.800.000 kr.25.455 kr./m²
Bytoften 7, Over Fussing
8920 Randers NV		140 m²4,9 km10-10-20231.270.000 kr.9.071 kr./m²
Tulipanvej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²5,3 km25-10-20231.275.000 kr.9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden