Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Trollhættanvej 11

Villa · 278 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
877 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.078 kr/m².3.551.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrollhættanvej gns: 11.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.152.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden mar. 2026
886k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat3.152.310 kr.Markedet · 19921.083.088 kr.Markedet · 19931.120.062 kr.Markedet · 19941.097.822 kr.Markedet · 19951.116.170 kr.Markedet · 19961.297.148 kr.Markedet · 19971.327.450 kr.Markedet · 19981.514.822 kr.Markedet · 19991.452.272 kr.Markedet · 20001.596.554 kr.Markedet · 20011.728.604 kr.Markedet · 20021.568.476 kr.Markedet · 20031.655.768 kr.Markedet · 20041.726.380 kr.Markedet · 20051.871.218 kr.Markedet · 20062.088.892 kr.Markedet · 20072.452.238 kr.Markedet · 20082.067.764 kr.Markedet · 20092.493.938 kr.Markedet · 20102.541.476 kr.Markedet · 20111.990.202 kr.Markedet · 20122.621.540 kr.Markedet · 20132.355.494 kr.Markedet · 20142.187.304 kr.Markedet · 20152.283.492 kr.Markedet · 20162.346.598 kr.Markedet · 20172.711.890 kr.Markedet · 20182.701.882 kr.Markedet · 20192.710.500 kr.Markedet · 20203.011.574 kr.Markedet · 20212.799.738 kr.Markedet · 20223.233.418 kr.Markedet · 20233.342.394 kr.Markedet · 20243.444.698 kr.Markedet · 20253.135.284 kr.Markedet · 20262.950.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²351 m03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Nørre Torv 13
9800 Hjørring		261 m²576 m06-08-20242.500.000 kr.9.579 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²745 m22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²182 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Teglvej 1B
9800 Hjørring		246 m²689 m15-10-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Elsagervej 12
9800 Hjørring		245 m²830 m16-10-20235.400.000 kr.22.041 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²660 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Æblelunden 18
9800 Hjørring		313 m²942 m18-01-20264.100.000 kr.13.099 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²722 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²421 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden