Engdalsbakken 32

Villa · 218 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 337.300 kr.
Offentlig grundværdi: 337.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.617 kr/m².3.515.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngdalsbakken gns: 19.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering4.359.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.359.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2022nov.Ejerskifte4.100.000 kr.
2018jun.Ejerskifte595.000 kr.
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtoften 2 7100 Vejle	225 m²	962 m	03-12-2023	5.637.500 kr.	25.056 kr./m²
Karensdalvej 1 7100 Vejle	183 m²	183 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Sandagervej 10 7100 Vejle	193 m²	603 m	04-08-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	346 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Engmarksvej 19, Jerlev 7100 Vejle	216 m²	1,8 km	02-12-2024	2.550.000 kr.	11.806 kr./m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	521 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	2,7 km	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Skibsbroen 7 7100 Vejle	207 m²	2,4 km	01-03-2026	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	522 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	2,9 km	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu