Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Louisenlund 18

Rækkehus · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.077 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisenlund gns: 17.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisenlund 26
5700 Svendborg		123 m²35 m04-01-20261.635.000 kr.13.293 kr./m²
Louisenlund 28
5700 Svendborg		113 m²43 m05-01-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Louisenlund 68
5700 Svendborg		93 m²37 m24-04-20251.775.000 kr.19.086 kr./m²
Louisenlund 50
5700 Svendborg		92 m²85 m25-11-20241.745.000 kr.18.967 kr./m²
Louisenvænget 10
5700 Svendborg		123 m²97 m03-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Wandallsparken 19
5700 Svendborg		125 m²125 m27-11-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Wandallsparken 40
5700 Svendborg		125 m²129 m30-10-20242.185.000 kr.17.480 kr./m²
Wandallsparken 12
5700 Svendborg		125 m²150 m09-07-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Wandallsparken 23
5700 Svendborg		125 m²152 m13-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Wandallsvænge 1
5700 Svendborg		125 m²259 m21-03-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden