Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Horsevej 11

Rækkehus · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.270 kr/m².2.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevej gns: 30.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.834.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden dec. 2025
504k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.834.697 kr.Markedet · 1992504.000 kr.Markedet · 1993534.150 kr.Markedet · 1994609.660 kr.Markedet · 1995653.040 kr.Markedet · 1996619.920 kr.Markedet · 1997859.320 kr.Markedet · 1998878.310 kr.Markedet · 1999976.140 kr.Markedet · 2000862.470 kr.Markedet · 20011.216.890 kr.Markedet · 20021.099.980 kr.Markedet · 20031.237.770 kr.Markedet · 20041.403.820 kr.Markedet · 20051.670.400 kr.Markedet · 20061.918.620 kr.Markedet · 20071.975.590 kr.Markedet · 20082.155.230 kr.Markedet · 20092.079.810 kr.Markedet · 20101.606.410 kr.Markedet · 20111.558.800 kr.Markedet · 20121.299.960 kr.Markedet · 20131.633.050 kr.Markedet · 20141.593.720 kr.Markedet · 20151.314.900 kr.Markedet · 20161.983.780 kr.Markedet · 20171.683.630 kr.Markedet · 20182.168.280 kr.Markedet · 20192.508.120 kr.Markedet · 20202.223.540 kr.Markedet · 20212.257.650 kr.Markedet · 20222.575.800 kr.Markedet · 20232.562.300 kr.Markedet · 20242.745.720 kr.Markedet · 20252.668.050 kr.Markedet · 20263.099.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevej 2
4600 Køge		90 m²50 m24-04-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²16 m21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²124 m31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²124 m03-03-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 25
4600 Køge		90 m²135 m26-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stevnsbovej 43B
4600 Køge		89 m²337 m15-10-20242.775.000 kr.31.180 kr./m²
Smedevej 1B
4600 Køge		89 m²944 m18-08-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²978 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²1,0 km23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Gammel Lyngvej 9B
4600 Køge		82 m²680 m08-04-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden