Lærkevej 30, Bramming

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 128 m².1.673.856 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.786.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	64 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	115 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Kirkegade 19, Bramming 6740 Bramming	126 m²	250 m	20-10-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	363 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rønne Alle 1 6740 Bramming	125 m²	423 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Mejsevej 16 6740 Bramming	134 m²	269 m	22-05-2024	1.390.000 kr.	10.373 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	117 m	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	470 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Gabelsparken 109 6740 Bramming	130 m²	685 m	04-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Gabelsparken 97 6740 Bramming	125 m²	728 m	11-02-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu