Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Falkevej 23

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.353 kr/m².1.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 10.796 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.429 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden maj 2025
143k520k897k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.340.361 kr.Markedet · 1992483.000 kr.Markedet · 1993536.625 kr.Markedet · 1994568.875 kr.Markedet · 1995214.750 kr.Markedet · 1996320.000 kr.Markedet · 1997606.500 kr.Markedet · 1998398.250 kr.Markedet · 1999738.625 kr.Markedet · 2000728.625 kr.Markedet · 2001811.875 kr.Markedet · 2002676.500 kr.Markedet · 2003911.625 kr.Markedet · 2004988.375 kr.Markedet · 2005811.000 kr.Markedet · 20061.087.125 kr.Markedet · 20071.016.125 kr.Markedet · 20081.056.000 kr.Markedet · 20091.020.250 kr.Markedet · 2010436.000 kr.Markedet · 20111.566.875 kr.Markedet · 2012771.625 kr.Markedet · 20131.086.125 kr.Markedet · 2014680.500 kr.Markedet · 20151.042.125 kr.Markedet · 20161.085.500 kr.Markedet · 20171.299.625 kr.Markedet · 20181.356.500 kr.Markedet · 20191.260.875 kr.Markedet · 20201.399.250 kr.Markedet · 20211.486.875 kr.Markedet · 20221.637.250 kr.Markedet · 20231.630.375 kr.Markedet · 20241.564.375 kr.Markedet · 20251.650.750 kr.Markedet · 20261.404.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 14
6740 Bramming		206 m²71 m09-04-20252.635.000 kr.12.791 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming
6740 Bramming		124 m²52 m03-09-20242.425.000 kr.19.556 kr./m²
Kirkegade 19, Bramming
6740 Bramming		126 m²151 m20-10-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming
6740 Bramming		128 m²115 m19-11-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²
Rønne Alle 1
6740 Bramming		125 m²356 m23-02-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Kirkestien 10
6740 Bramming		123 m²368 m05-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Storegade 69, Bramming
6740 Bramming		130 m²320 m08-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²700 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Nørregade 71
6740 Bramming		115 m²216 m12-12-2024880.000 kr.7.652 kr./m²
Mejsevej 16
6740 Bramming		134 m²297 m22-05-20241.390.000 kr.10.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden