Lærkevej 22, Bramming

Villa · 124 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 124 m².1.621.548 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.852.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,60 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2015feb.Ejerskifte
2007Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	64 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	52 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Kirkegade 19, Bramming 6740 Bramming	126 m²	193 m	20-10-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Rønne Alle 1 6740 Bramming	125 m²	384 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	413 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	335 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Gabelsparken 97 6740 Bramming	125 m²	711 m	11-02-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	253 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²
Gabelsparken 145 6740 Bramming	121 m²	703 m	01-01-2026	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Mejsevej 16 6740 Bramming	134 m²	279 m	22-05-2024	1.390.000 kr.	10.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu