Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Islandsvej 21

Villa · 198 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 604 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
604 m²
Indbygget garage
78 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².2.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.425 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden feb. 2026
801k1,4M1,9M2,5M3,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.463.303 kr.Markedet · 1992802.890 kr.Markedet · 1993891.000 kr.Markedet · 1994962.082 kr.Markedet · 1995884.466 kr.Markedet · 19961.055.340 kr.Markedet · 19971.051.182 kr.Markedet · 19981.179.486 kr.Markedet · 19991.276.308 kr.Markedet · 20001.217.502 kr.Markedet · 20011.303.830 kr.Markedet · 20021.401.444 kr.Markedet · 20031.309.770 kr.Markedet · 20041.255.518 kr.Markedet · 20051.473.120 kr.Markedet · 20061.688.346 kr.Markedet · 20071.924.956 kr.Markedet · 20082.258.388 kr.Markedet · 20091.916.046 kr.Markedet · 20101.778.238 kr.Markedet · 20112.131.866 kr.Markedet · 20121.755.468 kr.Markedet · 20132.181.564 kr.Markedet · 20141.755.072 kr.Markedet · 20152.174.040 kr.Markedet · 20162.084.148 kr.Markedet · 20171.786.752 kr.Markedet · 20182.287.098 kr.Markedet · 20192.130.084 kr.Markedet · 20202.552.418 kr.Markedet · 20212.758.734 kr.Markedet · 20223.001.086 kr.Markedet · 20232.890.008 kr.Markedet · 20242.949.012 kr.Markedet · 20252.660.724 kr.Markedet · 20262.601.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²34 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²118 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Falkevej 12
7400 Herning		197 m²457 m06-04-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Odinsgade 24
7400 Herning		200 m²428 m30-04-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Enghavevej 23
7400 Herning		200 m²535 m18-10-20255.300.000 kr.26.500 kr./m²
Solvænget 12
7400 Herning		191 m²405 m20-08-20242.470.000 kr.12.932 kr./m²
Fruehøjvej 33
7400 Herning		200 m²633 m16-03-20261.580.000 kr.7.900 kr./m²
Straussvej 19
7400 Herning		200 m²1,0 km27-02-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Svanevej 2
7400 Herning		182 m²474 m15-05-20251.895.000 kr.10.412 kr./m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²521 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden