Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Koralvej 30, Hou

Fritidshus · 84 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1997, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
874.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 84 m².1.141.224 kr.
  2. 2Vores vurdering1.325.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden jan. 2026
180k491k803k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.325.672 kr.Markedet · 1992245.028 kr.Markedet · 1993300.552 kr.Markedet · 1994207.480 kr.Markedet · 1995321.972 kr.Markedet · 1996527.436 kr.Markedet · 1997414.624 kr.Markedet · 1998384.468 kr.Markedet · 1999364.812 kr.Markedet · 2000433.188 kr.Markedet · 2001360.024 kr.Markedet · 2002511.896 kr.Markedet · 2003528.024 kr.Markedet · 2004557.172 kr.Markedet · 2005902.244 kr.Markedet · 2006710.808 kr.Markedet · 2007826.980 kr.Markedet · 20081.086.204 kr.Markedet · 2009740.796 kr.Markedet · 2010799.764 kr.Markedet · 2011899.976 kr.Markedet · 2012950.796 kr.Markedet · 2013754.236 kr.Markedet · 2014546.672 kr.Markedet · 2015796.740 kr.Markedet · 2016750.036 kr.Markedet · 2017828.156 kr.Markedet · 2018699.972 kr.Markedet · 2019791.028 kr.Markedet · 20201.029.336 kr.Markedet · 2021980.028 kr.Markedet · 20221.117.956 kr.Markedet · 20231.137.024 kr.Markedet · 20241.203.888 kr.Markedet · 20251.329.972 kr.Markedet · 20261.081.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 16, Hou
9370 Hals		85 m²58 m13-06-2025840.000 kr.9.882 kr./m²
Koralvej 6, Hou
9370 Hals		78 m²108 m05-04-20241.185.000 kr.15.192 kr./m²
Koralvej 13, Hou
9370 Hals		78 m²259 m28-09-20241.100.000 kr.14.103 kr./m²
Koralvej 34, Hou
9370 Hals		94 m²61 m10-03-20241.125.000 kr.11.968 kr./m²
Koralvej 7, Hou
9370 Hals		114 m²195 m10-06-20241.100.000 kr.9.649 kr./m²
Torndrupsalle 14
9370 Hals		84 m²460 m13-01-20241.450.000 kr.17.262 kr./m²
Havvejen 11, Hou
9370 Hals		86 m²329 m17-03-20251.475.000 kr.17.151 kr./m²
Torndruptværvej 8
9370 Hals		85 m²574 m05-02-20251.520.000 kr.17.882 kr./m²
Torndrupsalle 19
9370 Hals		81 m²433 m15-08-20241.400.000 kr.17.284 kr./m²
Havvejen 6, Hou
9370 Hals		81 m²438 m12-03-2025835.000 kr.10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden