Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 173, Enø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 78 m².2.431.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,57 pct. siden dec. 2025
159k967k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.302.865 kr.Markedet · 1992243.750 kr.Markedet · 1993159.276 kr.Markedet · 1994348.738 kr.Markedet · 1995282.750 kr.Markedet · 1996343.902 kr.Markedet · 1997542.490 kr.Markedet · 1998381.108 kr.Markedet · 1999436.254 kr.Markedet · 2000517.374 kr.Markedet · 2001563.316 kr.Markedet · 2002676.026 kr.Markedet · 2003647.634 kr.Markedet · 2004862.836 kr.Markedet · 20051.266.720 kr.Markedet · 20061.517.256 kr.Markedet · 20071.384.812 kr.Markedet · 20081.427.868 kr.Markedet · 20091.080.378 kr.Markedet · 20101.241.838 kr.Markedet · 2011995.748 kr.Markedet · 20121.218.750 kr.Markedet · 20131.351.974 kr.Markedet · 2014832.026 kr.Markedet · 20151.170.000 kr.Markedet · 20161.170.936 kr.Markedet · 20171.109.862 kr.Markedet · 20181.344.876 kr.Markedet · 20191.325.454 kr.Markedet · 20201.561.716 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20222.376.426 kr.Markedet · 20231.941.108 kr.Markedet · 20242.122.302 kr.Markedet · 20252.479.230 kr.Markedet · 20262.521.272 kr.Markedet · 20273.390.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 119, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²157 m05-06-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø
4736 Karrebæksminde		76 m²97 m09-10-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²295 m13-05-20241.950.000 kr.26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 179, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²50 m09-09-20241.300.000 kr.18.310 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²317 m29-11-20233.575.000 kr.43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²232 m17-06-20262.495.000 kr.34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²232 m12-05-20262.495.000 kr.34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²232 m09-04-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²275 m26-07-20262.355.000 kr.32.708 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²275 m20-01-20251.925.000 kr.26.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden