Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ribesvej 12

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.206 kr/m².2.076.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvej gns: 14.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden jan. 2026
242k787k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.203.391 kr.Markedet · 1992678.150 kr.Markedet · 1993663.902 kr.Markedet · 1994700.755 kr.Markedet · 1995710.345 kr.Markedet · 1996661.025 kr.Markedet · 1997241.531 kr.Markedet · 1998938.724 kr.Markedet · 1999956.808 kr.Markedet · 2000743.362 kr.Markedet · 20011.007.087 kr.Markedet · 2002868.306 kr.Markedet · 20031.040.926 kr.Markedet · 20041.000.100 kr.Markedet · 2005995.442 kr.Markedet · 20061.223.136 kr.Markedet · 20071.555.361 kr.Markedet · 20081.702.636 kr.Markedet · 20091.307.254 kr.Markedet · 2010744.732 kr.Markedet · 20111.381.371 kr.Markedet · 20121.395.756 kr.Markedet · 20131.474.668 kr.Markedet · 20141.231.630 kr.Markedet · 20151.254.646 kr.Markedet · 20161.521.385 kr.Markedet · 20171.279.169 kr.Markedet · 20181.170.528 kr.Markedet · 20191.410.278 kr.Markedet · 20201.552.484 kr.Markedet · 20211.642.356 kr.Markedet · 20221.840.321 kr.Markedet · 20231.724.967 kr.Markedet · 20242.141.858 kr.Markedet · 20251.978.828 kr.Markedet · 20262.424.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²45 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²65 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²
Gyvelvej 2
6400 Sønderborg		139 m²114 m29-01-20241.800.000 kr.12.950 kr./m²
Hyldehegnet 38
6400 Sønderborg		141 m²52 m27-07-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Nøddehegnet 6
6400 Sønderborg		139 m²313 m15-09-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Valmuevej 6
6400 Sønderborg		132 m²282 m21-09-20262.399.000 kr.18.174 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²436 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Valmuevej 2
6400 Sønderborg		132 m²320 m10-08-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark
6400 Sønderborg		136 m²563 m18-08-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²594 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden