Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Fregatvej 7, Nordby

Rækkehus · 112 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1879. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.268 kr/m² × 112 m².1.598.016 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1879-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.577.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden maj 2018
102k709k1,3M1,9M2,5M19921996200020052009201320172021202531. maj 20181.510.000 kr.31. okt. 2019935.000 kr.23. nov. 20251.598.000 kr.9. feb. 20261.598.000 kr.I dag · vores estimat1.577.201 kr.Markedet · 1992404.656 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994727.328 kr.Markedet · 19951.004.752 kr.Markedet · 1996816.704 kr.Markedet · 1997698.768 kr.Markedet · 19981.194.704 kr.Markedet · 1999813.232 kr.Markedet · 2000861.504 kr.Markedet · 20021.333.920 kr.Markedet · 2003933.296 kr.Markedet · 2004821.296 kr.Markedet · 2005879.984 kr.Markedet · 2006936.432 kr.Markedet · 20071.500.016 kr.Markedet · 20081.281.728 kr.Markedet · 2009497.728 kr.Markedet · 20102.531.536 kr.Markedet · 20111.721.328 kr.Markedet · 20121.142.848 kr.Markedet · 20131.199.968 kr.Markedet · 2014953.232 kr.Markedet · 20151.360.128 kr.Markedet · 2016953.232 kr.Markedet · 20172.234.848 kr.Markedet · 20181.175.440 kr.Markedet · 20192.072.448 kr.Markedet · 20201.047.200 kr.Markedet · 20211.642.928 kr.Markedet · 20221.889.104 kr.Markedet · 20232.240.000 kr.Markedet · 20241.626.912 kr.Markedet · 20251.040.144 kr.Markedet · 20262.021.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
935.000 kr.
23. nov. 2025 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.598.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte935.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.510.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fregatvej 13, Nordby
6720 Fanø		105 m²74 m25-06-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby
6720 Fanø		137 m²62 m25-06-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby
6720 Fanø		116 m²142 m25-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby
6720 Fanø		107 m²93 m04-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby
6720 Fanø		107 m²111 m26-11-20251.698.000 kr.15.869 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby
6720 Fanø		121 m²121 m10-04-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby
6720 Fanø		122 m²268 m09-05-20242.195.000 kr.17.992 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby
6720 Fanø		95 m²229 m02-02-20241.380.000 kr.14.526 kr./m²
Kroslippe 4, Nordby
6720 Fanø		139 m²100 m04-05-20253.100.000 kr.22.302 kr./m²
Ved Krotoften 9B, Nordby
6720 Fanø		134 m²475 m26-10-20241.825.000 kr.13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden