Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Sdr. Skovvej 17, Houstrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 3.600 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
3600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.136 kr/m² × 76 m².1.454.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.698.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden dec. 2025
83k511k939k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.698.525 kr.Markedet · 1992265.164 kr.Markedet · 1993366.928 kr.Markedet · 1994302.328 kr.Markedet · 1995362.216 kr.Markedet · 1996104.500 kr.Markedet · 1997676.400 kr.Markedet · 1998335.388 kr.Markedet · 1999659.148 kr.Markedet · 2000957.524 kr.Markedet · 2001862.296 kr.Markedet · 2002287.964 kr.Markedet · 2003557.308 kr.Markedet · 2004660.896 kr.Markedet · 2005918.308 kr.Markedet · 20061.089.688 kr.Markedet · 20071.159.304 kr.Markedet · 20081.117.656 kr.Markedet · 20091.061.796 kr.Markedet · 20101.188.108 kr.Markedet · 2011993.396 kr.Markedet · 20121.181.116 kr.Markedet · 20131.061.492 kr.Markedet · 20141.465.736 kr.Markedet · 2015835.620 kr.Markedet · 2016723.368 kr.Markedet · 2017904.780 kr.Markedet · 2018699.580 kr.Markedet · 2019883.272 kr.Markedet · 2020849.376 kr.Markedet · 20211.016.576 kr.Markedet · 20221.086.344 kr.Markedet · 20231.140.000 kr.Markedet · 20241.344.592 kr.Markedet · 20251.228.084 kr.Markedet · 20261.349.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Skovvej 19, Houstrup
6830 Nørre Nebel		69 m²31 m20-10-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Sdr. Skovvej 35, Houstrup
6830 Nørre Nebel		86 m²310 m12-02-20251.400.000 kr.16.279 kr./m²
Sdr. Skovvej 29, Houstrup
6830 Nørre Nebel		90 m²183 m23-10-20251.375.000 kr.15.278 kr./m²
Sdr. Skovvej 26, Houstrup
6830 Nørre Nebel		52 m²119 m05-02-20251.735.000 kr.33.365 kr./m²
Mosevejen 10, Houstrup
6830 Nørre Nebel		76 m²608 m10-11-20241.950.000 kr.25.658 kr./m²
Sivvejen 8, Houstrup
6830 Nørre Nebel		72 m²299 m31-07-20241.515.000 kr.21.042 kr./m²
Ndr. Skovvej 11, Houstrup
6830 Nørre Nebel		75 m²651 m09-05-20251.148.000 kr.15.307 kr./m²
Jens Thomsensvej 2, Houstrup
6830 Nørre Nebel		79 m²465 m01-11-20251.950.000 kr.24.684 kr./m²
Sivvejen 3, Houstrup
6830 Nørre Nebel		72 m²395 m14-04-20261.660.000 kr.23.056 kr./m²
Sivvejen 14, Houstrup
6830 Nørre Nebel		71 m²322 m24-09-20251.275.000 kr.17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden