Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkegærdet 35, Tved

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 138 m².2.681.754 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden jan. 2026
550k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.554.636 kr.Markedet · 1992631.764 kr.Markedet · 1993603.198 kr.Markedet · 1994640.320 kr.Markedet · 1995594.780 kr.Markedet · 1996797.640 kr.Markedet · 1997988.908 kr.Markedet · 1998917.838 kr.Markedet · 19991.062.738 kr.Markedet · 2000980.352 kr.Markedet · 20011.117.110 kr.Markedet · 20021.187.076 kr.Markedet · 20031.115.592 kr.Markedet · 20041.217.850 kr.Markedet · 20051.549.464 kr.Markedet · 20061.628.676 kr.Markedet · 20071.875.144 kr.Markedet · 20081.913.508 kr.Markedet · 20091.826.430 kr.Markedet · 20101.646.064 kr.Markedet · 20111.624.398 kr.Markedet · 20121.682.220 kr.Markedet · 20131.615.428 kr.Markedet · 20141.506.960 kr.Markedet · 20151.875.972 kr.Markedet · 20161.620.120 kr.Markedet · 20171.596.384 kr.Markedet · 20181.905.780 kr.Markedet · 20191.784.616 kr.Markedet · 20201.970.916 kr.Markedet · 20212.170.464 kr.Markedet · 20222.291.214 kr.Markedet · 20232.226.216 kr.Markedet · 20242.269.134 kr.Markedet · 20252.423.004 kr.Markedet · 20262.290.524 kr.Markedet · 20274.522.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegærdet 7, Tved
6000 Kolding		140 m²189 m22-06-20263.295.000 kr.23.536 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved
6000 Kolding		136 m²209 m25-03-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Bakkegærdet 38, Tved
6000 Kolding		142 m²103 m01-10-20242.885.000 kr.20.317 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved
6000 Kolding		171 m²117 m02-10-20242.120.000 kr.12.398 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved
6000 Kolding		228 m²122 m09-09-20253.750.000 kr.16.447 kr./m²
Aagærdet 19, Tved
6000 Kolding		139 m²287 m21-03-20242.525.000 kr.18.165 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved
6000 Kolding		137 m²314 m05-11-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Aagærdet 18, Tved
6000 Kolding		140 m²354 m24-02-20252.790.000 kr.19.929 kr./m²
Skovly 34, Tved
6000 Kolding		134 m²375 m27-11-20242.465.000 kr.18.396 kr./m²
Idyl 13, Tved
6000 Kolding		138 m²635 m17-04-20264.150.000 kr.30.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden