Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 15

Rækkehus · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.702 kr/m².1.833.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.956 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden feb. 2026
361k934k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.866.209 kr.Markedet · 1992593.190 kr.Markedet · 1993859.230 kr.Markedet · 1994361.440 kr.Markedet · 1995506.250 kr.Markedet · 1996676.890 kr.Markedet · 1997640.170 kr.Markedet · 19981.060.830 kr.Markedet · 1999635.490 kr.Markedet · 2000819.090 kr.Markedet · 2001983.340 kr.Markedet · 2002856.440 kr.Markedet · 2003823.410 kr.Markedet · 2004877.680 kr.Markedet · 2005962.010 kr.Markedet · 2006720.360 kr.Markedet · 20071.434.870 kr.Markedet · 20081.085.130 kr.Markedet · 20091.271.340 kr.Markedet · 20101.514.160 kr.Markedet · 20111.234.890 kr.Markedet · 20121.875.060 kr.Markedet · 20131.439.190 kr.Markedet · 20141.461.330 kr.Markedet · 20151.784.970 kr.Markedet · 20161.906.740 kr.Markedet · 20171.755.450 kr.Markedet · 20182.092.320 kr.Markedet · 20192.075.490 kr.Markedet · 20201.624.320 kr.Markedet · 20212.308.320 kr.Markedet · 20222.202.120 kr.Markedet · 20232.227.320 kr.Markedet · 20242.412.360 kr.Markedet · 20252.050.020 kr.Markedet · 20262.113.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²7 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²37 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²37 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²69 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²73 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²64 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²60 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 24
9000 Aalborg		81 m²99 m19-09-20251.537.500 kr.18.981 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²57 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²57 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden