Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 64

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.706 kr/m².1.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.145.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden jan. 2026
473k722k971k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.145.195 kr.Markedet · 1992533.940 kr.Markedet · 1993472.824 kr.Markedet · 1994590.304 kr.Markedet · 1995593.868 kr.Markedet · 1996474.540 kr.Markedet · 1997649.968 kr.Markedet · 1998708.840 kr.Markedet · 1999725.340 kr.Markedet · 2000733.260 kr.Markedet · 2001741.312 kr.Markedet · 2002859.320 kr.Markedet · 2003702.768 kr.Markedet · 2004811.272 kr.Markedet · 20051.000.824 kr.Markedet · 20061.149.588 kr.Markedet · 2007947.232 kr.Markedet · 2008970.992 kr.Markedet · 20091.070.916 kr.Markedet · 20101.125.168 kr.Markedet · 2011991.716 kr.Markedet · 20121.020.228 kr.Markedet · 2013840.048 kr.Markedet · 20141.008.612 kr.Markedet · 20151.156.320 kr.Markedet · 20161.074.480 kr.Markedet · 20171.050.456 kr.Markedet · 20181.429.428 kr.Markedet · 20191.021.548 kr.Markedet · 20201.245.684 kr.Markedet · 20211.288.320 kr.Markedet · 20221.212.552 kr.Markedet · 20231.324.620 kr.Markedet · 20241.345.080 kr.Markedet · 20251.469.820 kr.Markedet · 20261.100.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		129 m²76 m03-02-20251.035.000 kr.8.023 kr./m²
Kirsebærvej 14
7800 Skive		139 m²188 m31-10-20231.375.000 kr.9.892 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²225 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²124 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²177 m26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²222 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²190 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²158 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Kirkevej 7
7800 Skive		128 m²701 m06-11-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Druevej 4
7800 Skive		142 m²399 m17-10-20231.235.000 kr.8.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden