Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5792 Årslev

Møllehøjvej 38, Sønder Nærå

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 167 m².2.617.892 kr.
  2. 2Vores vurdering3.386.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,22 pct. siden feb. 2026
186k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20264.245.000 kr.I dag · vores estimat3.386.841 kr.Markedet · 1992459.417 kr.Markedet · 1993526.050 kr.Markedet · 1994568.635 kr.Markedet · 1995816.129 kr.Markedet · 1996514.026 kr.Markedet · 1997640.445 kr.Markedet · 1998882.428 kr.Markedet · 19991.114.057 kr.Markedet · 2000878.921 kr.Markedet · 2001186.038 kr.Markedet · 20021.163.322 kr.Markedet · 2003679.189 kr.Markedet · 20041.078.152 kr.Markedet · 20051.157.811 kr.Markedet · 2006549.931 kr.Markedet · 2007803.938 kr.Markedet · 20081.730.454 kr.Markedet · 20091.640.608 kr.Markedet · 20101.424.009 kr.Markedet · 2011945.220 kr.Markedet · 20121.800.427 kr.Markedet · 2013592.015 kr.Markedet · 20141.521.537 kr.Markedet · 20151.575.645 kr.Markedet · 2016983.797 kr.Markedet · 20171.149.795 kr.Markedet · 20181.648.123 kr.Markedet · 20191.745.985 kr.Markedet · 20201.832.825 kr.Markedet · 20212.175.342 kr.Markedet · 20222.223.104 kr.Markedet · 20232.365.555 kr.Markedet · 20242.334.326 kr.Markedet · 20252.359.543 kr.Markedet · 20262.490.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.386.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå
5792 Årslev		167 m²88 m15-01-20253.600.000 kr.21.557 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå
5792 Årslev		170 m²130 m14-01-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå
5792 Årslev		173 m²99 m10-01-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå
5792 Årslev		160 m²276 m19-09-20243.720.000 kr.23.250 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå
5792 Årslev		155 m²160 m01-04-20263.635.000 kr.23.452 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå
5792 Årslev		181 m²146 m09-07-20254.025.000 kr.22.238 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå
5792 Årslev		147 m²192 m30-08-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Møllehøjvej 59, Sønder Nærå
5792 Årslev		139 m²186 m12-10-20232.795.000 kr.20.108 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²190 m16-08-20243.200.000 kr.23.704 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²149 m04-08-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden