Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Knøsen 99

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.098 kr/m².3.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.644.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,50 pct. siden jan. 2026
630k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.644.593 kr.Markedet · 1992704.320 kr.Markedet · 1993629.548 kr.Markedet · 1994818.276 kr.Markedet · 1995814.928 kr.Markedet · 1996924.668 kr.Markedet · 1997961.496 kr.Markedet · 19981.315.020 kr.Markedet · 19991.269.140 kr.Markedet · 20001.391.032 kr.Markedet · 20011.524.208 kr.Markedet · 20021.517.512 kr.Markedet · 20031.860.000 kr.Markedet · 20041.755.220 kr.Markedet · 20051.915.056 kr.Markedet · 20062.665.132 kr.Markedet · 20072.562.708 kr.Markedet · 20082.547.828 kr.Markedet · 20091.997.268 kr.Markedet · 20101.879.716 kr.Markedet · 20112.081.092 kr.Markedet · 20121.791.676 kr.Markedet · 20132.093.492 kr.Markedet · 20141.979.536 kr.Markedet · 20152.233.488 kr.Markedet · 20162.387.372 kr.Markedet · 20172.459.044 kr.Markedet · 20182.631.404 kr.Markedet · 20192.735.564 kr.Markedet · 20202.989.516 kr.Markedet · 20213.325.060 kr.Markedet · 20223.719.256 kr.Markedet · 20233.011.464 kr.Markedet · 20243.265.044 kr.Markedet · 20253.670.648 kr.Markedet · 20263.827.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²186 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Knøsen 65
2670 Greve		117 m²42 m12-10-20233.300.000 kr.28.205 kr./m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²86 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²
Knøsen 81
2670 Greve		135 m²84 m08-07-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Knøsen 70
2670 Greve		137 m²99 m06-08-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Knøsen 51
2670 Greve		156 m²134 m23-04-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²139 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²150 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Højager 116
2670 Greve		126 m²195 m04-01-20242.665.000 kr.21.151 kr./m²
Højager 35
2670 Greve		125 m²314 m09-02-20243.825.000 kr.30.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden