Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Knøsen 70

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.844 kr/m².3.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.932.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden sep. 2025
696k1,8M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat3.932.060 kr.Markedet · 1992778.160 kr.Markedet · 1993695.549 kr.Markedet · 1994904.063 kr.Markedet · 1995900.364 kr.Markedet · 19961.021.609 kr.Markedet · 19971.062.298 kr.Markedet · 19981.452.885 kr.Markedet · 19991.402.195 kr.Markedet · 20001.536.866 kr.Markedet · 20011.684.004 kr.Markedet · 20021.676.606 kr.Markedet · 20032.055.000 kr.Markedet · 20041.939.235 kr.Markedet · 20052.115.828 kr.Markedet · 20062.944.541 kr.Markedet · 20072.831.379 kr.Markedet · 20082.814.939 kr.Markedet · 20092.206.659 kr.Markedet · 20102.076.783 kr.Markedet · 20112.299.271 kr.Markedet · 20121.979.513 kr.Markedet · 20132.312.971 kr.Markedet · 20142.187.068 kr.Markedet · 20152.467.644 kr.Markedet · 20162.637.661 kr.Markedet · 20172.716.847 kr.Markedet · 20182.907.277 kr.Markedet · 20193.022.357 kr.Markedet · 20203.302.933 kr.Markedet · 20213.673.655 kr.Markedet · 20224.109.178 kr.Markedet · 20233.327.182 kr.Markedet · 20243.607.347 kr.Markedet · 20254.055.474 kr.Markedet · 20264.228.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.932.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsen 81
2670 Greve		135 m²180 m08-07-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Knøsen 99
2670 Greve		124 m²99 m26-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²186 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Knøsen 65
2670 Greve		117 m²91 m12-10-20233.300.000 kr.28.205 kr./m²
Knøsen 51
2670 Greve		156 m²176 m23-04-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²154 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²47 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²144 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Brydeholm 4
2670 Greve		135 m²283 m16-12-20243.545.000 kr.26.259 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²384 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden